- 職種
- 不動産用地仕入・アクイジション【マネージャー候補/平均残業23ｈ】
- 募集会社
- SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社
- 英語力不問
- 転勤なし
募集要項 |
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|---|---|
| 職種名 | 不動産用地仕入・アクイジション【マネージャー候補/平均残業23ｈ】 |
| 募集背景 | 組織強化のための増員募集です。 |
| 仕事内容 | ■ポジション概要： 不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける同社にて、用地仕入・不動産仕入れのアクイジション部門のマネージャー職をお任せします。 ■具体的な業務内容： （1）仕入物件 ▼仕入情報の収集：大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集 ▼収支検討：周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討 ▼物件調査：現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査 ▼購入申込＆仕入契約：仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込：金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約 （2）売却物件 ▼販売戦略の立案：周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案 ▼仕入物件の決済・引渡し業務：仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける ▼解体・建築・リノベーション：物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施 ▼販売開始：販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める ▼物件の売却契約：仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約 ▼売却物件の決済・引渡し業務：売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う 【将来的に従事する可能性のある仕事内容】 同社業務全般 【所属部署情報】 男性10名、女性5名の計15名が在籍しています。 |
| 応募資格 | ■必須条件：※下記1つ以上該当 ・大手不動会社での不動産仲介経験3年以上 ・買取業者での勤務経験1年以上 ・住宅メーカー／工務店での経験3年以上 ・不動産投資経験3年以上 ・デベロッパーやビルダーでの勤務経験1年以上 ・不動産特定共同事業の業務に関する経験3年以上 ＋マネジメント、複数名の部下育成経験 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 本社 住所：東京都新宿区西新宿1-3-13 Zenken Plaza II 6F 最寄り駅：新宿西口駅 徒歩2分 ＜将来的に勤務する可能性のある場所＞ 勤務地変更なし ＜受動喫煙防止策＞ 敷地内全面禁煙 |
| 年収・給与 | 年収600〜800 万円 月給制 基本給500000円 残業代 固定残業代制 固定残業時間: 45時間 固定残業代: 180000円超過分は全額支給 手当: なし 通勤手当あり |
| 待遇・福利厚生 | ■資格取得費（受験費）補助制度 ■営業経費支給 ■タイムズシェアカー ■昼食費補助あり ■2時間昼休み（月2回まで） ■社内イベント（四半期に1回：懇親会） ※別途社内規定あり |
| 休日休暇 | FALSE |
会社概要 |
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| 社名 | SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社 |
| 事業内容・会社の特徴 | 富裕層や大家向け、新築１棟マンションの建築・販売・コンサル、都心の高級住宅・区分マンションのデザインリフォームおよび販売等、総合不動産業として幅広い事業を展開しています。「価値ある不動産により、お客様の人生に満足と感動を提供する」ことをスローガンに、不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産・資産形成において最適な提案を行っています。 ＜具体的な事業内容＞ ・投資用1棟マンション建築&販売 ・マンション経営における資産運用のコンサルティング＆サポート ・区分マンションリノベーション販売事業 ・売買仲介/住宅販売/売却相談/査定 ・賃貸募集/賃貸運営管理/建物管理 など |
