- 職種
- 建物メンテナンスリーダーポジション／残業15時間以内
- 募集会社
- ミノラス不動産株式会社
- 英語力不問
- 転勤なし
募集要項 |
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| 職種名 | 建物メンテナンスリーダーポジション／残業15時間以内 |
| 募集背景 | 組織強化のための増員募集 |
| 仕事内容 | ミノラスメンテナンスの「メンテナンス課」は、ミノラス不動産の管理物件の修繕や法定点検（メンテナンス）など建物保全に関わる全般的な業務を行います。 法定点検・定期清掃・日常清掃・物件巡回パトロールを主業務とし、物件オーナーへ経費の使い方を提案し、メンテナンスの実施と報告までを一貫して行います。現場に出ることが多いため、賃貸管理に付随して、入居前の室内点検や鍵の交換、室内修繕・クレーム対応なども行います。習熟レベルに応じて、管理物件の設備のリニューアルや、大規模修繕工事や室内のリフォーム工事の提案なども行います。主に管理営業チームがオーナー提案や受注工事やメンテナンスの手配を行い、パトロールチームが定期清掃の実施や物件巡回パトロールと報告業務を行っています。 上記チームのマネジメントを通して、ご自身のノウハウをメンバーに還元したり、同社人事制度上での人材育成から、社会に貢献できる人づくりも期待しています。 ■業務詳細（社内で実施するものと、アウトソーシングするものがあります） ・法定点検（消防点検、貯水槽清掃、給水設備点検など） ・建物管理業務（物件巡回パトロール、定期清掃、植栽剪定、排水管清掃） ・入居前室内点検、鍵交換、設備故障などの対応 ・長期修繕計画に基づいたリニューアル提案と実施 など ■業務の魅力 不動産経営の観点からビルメンテナンスの知識を活かすことができます。賃貸経営の経費に関わる項目について、実務を通して判断ができるスキルが身に付きます。また、オーナーから直接元請けになれるため、自ら創意工夫して提案を行うことができます。管理物件の環境美化や入居者満足、オーナーの賃貸経営における経費（支出）の適正化を実現する仕事です。 【将来的に従事する可能性のある仕事内容】 同社業務全般 【所属部署情報】 管理営業チーム…課長1名(40代男性)、社員(20代男性×2) パトロールチーム…社員(50代男性)、パート（30代男性×3、60代男性、70代×5名） ※計12名 |
| 応募資格 | ・普通自動車運転免許 ・不動産管理について知識のある方 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 本社：東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F JR 蒲田駅 徒歩7分 東急池上線蓮沼駅 徒歩3分 ＜将来的に勤務する可能性のある場所＞ 勤務地変更なし ＜受動喫煙防止策＞ 敷地内全面禁煙 |
| 年収・給与 | 年収495〜780 万円 月給制 基本給284600円 固定残業時間: 15時間 固定残業代: 31770円超過分は全額支給 手当: 一律(固定):自己啓発手当・住宅手当10000円 変動手当: 家族手当※加算方式 役職手当:月：主任5,000円、課長代理15,000円・25,000円、課長80,000円・95000円、次長175,000円、等 資格手当:月：賃貸不動産経営管理士5,000円、宅地建物取引士20,000円、マンション管理士・FP1級10,000円、等 通勤手当:上限30000円 |
| 待遇・福利厚生 | ■社内イベント 方針発表会(年1回)、表彰制度(毎月部門達成数で全社員へ報酬支給、年間表彰等)、誕生日お祝い(花束・手紙)、社員旅行(年1回※実績…知覧、金沢、北海道等)、全社情報共有会(月1回)、フィロソフィー勉強会(月2回)、社内木鶏会（致知）、宅建士講座(外部講師招へい)、集合研修、マナー研修、社外研修 ■子育て応援 産前産後休暇、育児休暇、看護休暇(年5回まで有給扱い。小学校卒業まで)、お子様へのクリスマスプレゼント(図書カード等) ■その他 DC制度、生命共済制度、健康診断、慶弔見舞金、慶弔休暇、奨学金返還支援、引っ越し手当、親孝行手当、社食サービス |
| 休日休暇 | FALSE |
会社概要 |
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| 社名 | ミノラス不動産株式会社 |
| 事業内容・会社の特徴 | 【会社について】 大田区・品川区に特化した完全地域密着型の不動産コンサルティング企業です。 この社名には、オーナーや顧客はもちろん、不動産のプロである社員一人ひとりも含む、関わるすべての人の夢を「実らす（ミノラス）」という思いが込められています。 【事業内容】 ■賃貸経営サポート事業 東京都大田区蒲田エリアを中心に、地域の地主や中小企業経営者のための管理会社として、3725戸の物件を管理しています。 ■資産形成コンサルティング事業 資産承継・事業承継などを通して、オーナーの資産価値を最大限高めていきます。その施策の例として、相続対策や建築企画を行います。 ■付加価値サブリース事業 地域不動産に更なる価値提供を行うため、マンスリー・家具付賃貸マンションやシェアハウス・外国人賃貸物件、民泊・宿泊事業、コインパーキング・バイクパーキング、トランクルーム・コンテナ収納などの企画および運営を行っています。 ■地域活性化事業 地域密着という観点から、この街を深く知る企業ならではの取り組みとして、次世代向け不動産経営勉強会、不動産承継を成功させるオーナー会、こども食堂・レンタルスペース、まち泊の運営などを行っています。 |
