職種
プロパティマネージャー
募集会社
株式会社ボルテックス

募集要項

職種名 プロパティマネージャー
募集背景
仕事内容 経営者に対して区分所有オフィスを用いた経営・財務コンサルを行う同社において、管理受託物件の運用をお任せします。

同社管理受託物件(オフィスビル・マンション・店舗等)の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

【具体的な仕事内容】
◆入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉
◆退居の際の設備等の復旧工事の手配
◆簡易修繕対応
◆事故及び故障の対応業者発注管理など
※リーシングは別部隊が行います。

【魅力】
業務範囲を限定せず、個々がフォローし合う社風と『マーケットを創造する』ことが出来る社風が浸透しています。
また、投資用不動産の売却が事業の中心ではなく、オーナー様にご購入頂いた後の管理も徹底的に行い、そのトータルサポートによって、顧客の信頼を得て、事業拡大を遂げています。

★区分所有オフィスとは
都心の延床面積2000平方メートル以上、20〜100億円のハイグレードオフィスビルをフロア毎に分譲し、所有します。 中堅企業に第2第3の新規事業の柱として保有して頂き、企業のサステナビリティ(事業継続性)を引き上げ、100年企業を目指す財務戦略コンサルティングを行います。
応募資格 【必須要件】
◆プロパティマネジメント業務、不動産管理業務経験
 (オフィス、店舗、マンション等の管理を想定しています)
雇用形態 正社員
勤務地 東京都
年収・給与 年収506万円〜600万円。・月給制 基本給 332,900 円 〜 397,700円 上記に固定残業代(月45時間分として86600円〜)含む 超過分支給
待遇・福利厚生
休日休暇

会社概要

社名 株式会社ボルテックス
事業内容・会社の特徴 『“経営の新常識”を創り、日本の未来を切り拓く。』というミッションを掲げ、区分所有オフィスなど独自の不動産戦略のご提案を通じて、より多くの経営者様が企業価値を高め、事業継続性を向上していただくこと、次代の100年企業を一社でも多く創ることを社会的役割として躍進しています。

これまで企業が不動産を事業継続性の支えとする場合、「オフィスビルは1棟丸ごと購入」が常識でした。この常識を疑ったのが、現在の社長です。フロアや部屋単位で購入する「区分所有オフィス」という、新たなビジネスモデルを創り上げました。1999年の設立以降、事業系収益不動産のコンサルティングに特化し、18年間にわたって売上は右肩あがり。これまでの取引企業は約290社、まだ1社として損を出していません。そのため、お客様のリピート率も約95%と高いです。

【事業内容】
・収益不動産を核とした資産形成コンサルティング
・収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理
・マンション管理適正化法に基づく管理業務
・損害保険の代理業(富士火災海上保険代理店)

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