職種
【大阪】総合職(コンサルティング営業)
募集会社
日本管理センター株式会社

募集要項

職種名 【大阪】総合職(コンサルティング営業)
募集背景
仕事内容 【業務内容】
賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案。また提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング全般をお任せいたします。

【具体的には】
◆新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等)
◆新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等)
◆既存提携先フォロー
◆提携金融機関向け紹介促進
◆物件調査
◆提案資料作成
◎基本的に直行直帰で営業を行っており、営業には社用車やレンタカーを使っていただきます。

【商材の強み:スーパーサブリースとは】
アパート、マンションのオーナーに安全、安定、安心な賃貸住宅経営をご提供する一括借上家賃保証システムです。
同社が、オーナーから物件を借り運営し、収益をオーナーへ還元するシステムです。賃貸経営以外にも同社が加入する損害保険や、専門家によるトラブル対応が受けられることも特徴です。また、固定の家賃保証だけでなく、保証家賃を超えた収益の一部をオーナー様に還元しているため、オーナー様にとってメリットが多く、提案のしやすい商品です。

【仕事のやりがい】
中古不動産のサブリースを強みとしている競合他社は少なく、且つ、全国各地に提携会社があるため、業界内でも成約率は高い商材です。提携会社経由での紹介案件も多いため、顧客開拓に困るような事はあまりございません。初回商談で売る切るような提案ではなく、定期的な接点から成果に繋げる営業活動のため、成約に至った際の達成感は非常に高いポジションです。
応募資格 【必須要件】
■普通自動車運転免許(AT可)
■営業経験をお持ちの方(個人・法人/業界不問)

◎業界未経験の方も歓迎です!
「実績に対してしっかり評価されたい」「安定した成長企業でスキルを伸ばしたい」という方は是非ご応募ください!
雇用形態 正社員
勤務地 大阪府
年収・給与 年収400万円〜550万円。年俸制/400万円〜【年収の1/16が月給、2/16が賞与(年2回)】
上記金額には固定残業手当(月30時間分/45,000円〜)を含みます。
残業時間が月60時間を超えた場合は、超過分の時間外手当を別途支給いたします。
待遇・福利厚生
休日休暇

会社概要

社名 日本管理センター株式会社
事業内容・会社の特徴 同社が展開している事業は、賃貸物件をマーケットとしたプロパティマネジメント事業、簡単に申し上げると「不動産の資産運用業」です。

現在、日本の賃貸物件市場は、人口は減っていくのに家は増えていく…無駄、矛盾だらけです。

空室が増えればオーナー様の家賃収入額も減少します。毎月のローン返済額は変わらないのに、入居率は下降の一途です。
赤字経営に頭を抱えるオーナーを次々に生み出しているのが、今の日本の賃貸マーケットです。

そこで、同社が展開しているのが、「経営代行(サブリース)」事業。
賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図ります。
入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。
関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。

いずれは、"日本の賃貸物件を全て管理する"ことを本気で目標としています。
社名もその目標からシンプルに名づけられたものです。

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